【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署日前公布2019年第一季房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，基隆市的房?jī)r(jià)所得比為5.7倍，相當(dāng)於不吃不喝5.7年就能在基隆買(mǎi)房，在全臺(tái)僅次於嘉義縣市及屏東，遠(yuǎn)低於全臺(tái)房?jī)r(jià)所得比平均值8.66倍，是北部購(gòu)屋壓力最輕的縣市，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)指出「這樣的條件，吸引許多在臺(tái)北或是北部工作的首購(gòu)族紛紛往基隆探詢(xún)?！?br />  
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)調(diào)，除此之外，基隆輕軌捷運(yùn)也正在進(jìn)行中，輕軌路線(xiàn)起迄從基隆到南港展覽館，南港展覽館能銜接文湖線(xiàn)及板南線(xiàn)，並於南港車(chē)站銜接高鐵及臺(tái)鐵系統(tǒng)，交通更加便利，以及東岸商場(chǎng)改建等，基隆的各項(xiàng)重大建設(shè)正如火如荼展開(kāi)，為基隆注入更多活力，且基隆通勤至臺(tái)北市區(qū)車(chē)程僅需20分鐘，但仍維持十分親民的房?jī)r(jià)，若以同樣單價(jià)在臺(tái)北買(mǎi)1坪能在基隆買(mǎi)4坪，交通優(yōu)勢(shì)及親民房?jī)r(jià)正狂吸不少北部工作的首購(gòu)族紛紛搶進(jìn)基隆，此外，基隆至桃園僅需不到1個(gè)小時(shí)的車(chē)程，北北基桃一日生活圈正在形成。
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)基隆信義店業(yè)務(wù)邱泓瑜指出，目前有許多外來(lái)的年輕移居客購(gòu)入基隆的房產(chǎn)，在地也有不少換屋族群以小換大，搬到大坪數(shù)的房子，他表示，基隆每個(gè)區(qū)域皆鄰近高速公路或快速道路距離約1-2公里十分方便，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄，基隆市2019年平均單價(jià)約15萬(wàn)元，而基隆市中心的新建案行情約莫在一坪36-38萬(wàn)左右，比較起雙北的房?jī)r(jià)算是屬於高CP值。
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室則表示，同樣以總價(jià)1,000萬(wàn)的話(huà)，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄目前在臺(tái)北市大安區(qū)可能只能買(mǎi)到屋齡50年沒(méi)有電梯的14坪舊公寓，在基隆則有可能買(mǎi)到55坪的新成屋大樓建案，若是通勤到臺(tái)北上班的族群則十分推薦購(gòu)買(mǎi)在安樂(lè)區(qū)與仁愛(ài)區(qū)的交界，走路5分鐘即可抵達(dá)基隆火車(chē)站，除此之外距離國(guó)道客運(yùn)的站牌十分近，下樓即可直接一班車(chē)往返臺(tái)北。
 
相較於全臺(tái)房?jī)r(jià)緩跌與凍漲趨勢(shì)，基隆反而逆勢(shì)成長(zhǎng)呈現(xiàn)緩緩上揚(yáng)趨勢(shì)，再加上基隆各項(xiàng)建設(shè)與周邊環(huán)境這幾年持續(xù)改善，基隆城際轉(zhuǎn)運(yùn)站也預(yù)定2021年完工，城際轉(zhuǎn)運(yùn)站完成後，可以改善火車(chē)站周邊區(qū)域人車(chē)交通動(dòng)線(xiàn)、公共運(yùn)輸環(huán)境及城市景觀(guān)意象，未來(lái)整合市內(nèi)公車(chē)、國(guó)道公路客運(yùn)、火車(chē)站與輕軌捷運(yùn)站，打造基隆交通樞紐新風(fēng)貌，目前基隆自住買(mǎi)氣穩(wěn)定，未來(lái)升值空間也值得期待。